新华社北京12月14日电（记者郭宇靖
、北京比例郑钧天）12月14日，上海首付记者从北京 、降低上海相干部分得知，购房两地将分袂降低购房首付比例并调剂深化住房标准。北京比例

　　北京市住房和城乡培养汲引委员会、上海首付国度税务总局北京市税务局 、降低中国人平易近银行北京市分行、购房国度金融拒守治理总局北京监管局、北京比例北京住房公积金治理中心14日连络印发《关于调剂优化本市深化住房标准和小我住房存款政策的上海首付赐顾帮衬》，优化深化住房认定标准 ，降低同时调剂首套房、购房二套房首付比例 ，北京比例个中首套房首付比例不合降至30% ，上海首付二套房首付比例最低为40%。降低

　　顺从礼服头的政策 ，下调新发放房贷最低首付款比例，同时担搁存款不日。在全国不合政策的根本上
，将北京区域首套住房小我住房存款（含贸易性小我住房存款 、住房公积金小我住房存款）最低首付款比例不合下调为30%；二套住房小我住房存款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。同时
，此次调剂消弭了房价过快下行阶段时对房贷年限的从严管控，由如今最长25年恢复至30年。

　　记者14日从上海市相干部分得知，上海自12月15日起调剂深化住房标准和优化不合化住房信贷政策
。

　　新政策降低了首套房的首付比例和存款利率上限 ：首套住房贸易性小我住房存款利率上限调剂为不低于照顾不日存款市场报价利率（LPR）减10个基点 ，最低首付款比例调剂为不低于30% 。二套房的首付比例和存款利率上限也照顾下调：贸易性小我住房存款利率上限调剂为不低于照顾不日存款市场报价利率（LPR）加30个基点 ，最低首付款比例调剂为不低于50% 。

　　同时
，上海为支撑鞭挞“五个新城”和南北转型重点区域高质量展开，促进产城迟滞融合 、职住均衡
，对中国(上海)逍遥贸易履行区临港新片区，和嘉定 、青浦、松江、奉贤
、宝山、金山6个区全域履行不合化政策
：二套住房贸易性小我住房存款利率上限调剂为不低于照顾不日存款市场报价利率（LPR）加20个基点 ，最低首付款比例调剂为不低于40%
。

原问题：北京 、上海降低购房首付比例 义务编辑：曾少林